买了新房,不少家庭都会选择进行装修。在小区装修是需要获得装修开工许可证的,但很多业主并不清楚,装修开工许可证由谁办理?通常因为这件小事耽误了工期。今天小编就为大家详细介绍,再来看看装修开工许可证办理条件有哪些,以及装修开工许可证办理多久,给有需要的朋友提供参考。
一、装修施工许可证怎么办理?
1、如果不办理装修开工许可证,那么物业是有权停工的。除此之外,装修开工许可证还能到建委办理,必须手续齐全否则不允许施工。
2、如果是正规的物业,会在装修的时候每天安排人前来巡查,查看房屋的承重墙是否有遭到破坏,卫生间和厨房是够按照物业的规定进行装修,并且进行闭水试验,避免出现漏水的情况。
3、装修开工许可证是必须要办理的,如果没有办理,不能够进行装修施工。一般来说,它是由业主到物业服务中心申请办理,如果是没有物业的小区,这属于公房,就可以到房屋管理所进行办理。
4、根据《建筑工程施工许可管理办法》中规定,建设单位必须在领取到施工许可证的当日起3个月内开工。因此在办理装修开工许可证之前,必须要确定下来装修开工的事项,避免导致许可证过期。
二、装修开工许可证办理条件
1、装修开工许可证办理条件有很多,一般需要准备相应的材料,并且符合以下规定:
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(3)需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;
(4)已经确定建筑施工企业;
(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(6)有保证工程质量和安全的具体措施;
(7)建设资金已经落实;
2、装修开工许可证办理还需要准备以下材料,缺一不可:
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件;
(4)施工图设计文件审查通知书原件;
(5)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交)。
以上就是关于本期装修施工许可证怎么办理?装修施工许可证办理条件的相关内容介绍,希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的装修知识,请大家关注豪杰装饰。
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