太原装修网汇总签订装修合同应该注意的7大事项,装修公司跑路也不怕
在装修前业主都会和装修公司签合同。其实这里面玄机很多,会花多少装修费用、会不会被坑就看这合同如何签了。下面太原装修网小编就来讲讲签合同要注意哪些细节,别大意哦!这些细节可都是跟钱挂钩的。
一、注意明确合同主体
签订合同的时候,要留心装修公司的名称和公章和营业执照上的是否一致,不能填写简称。
如果不一样,就需要注明一下两者的关系,不要出了问题找不到人。合同要有装修公司的法定代表人签订,如果有代理人,需要有委托书。
二、注意约定工期
合同中应该明确标明交工日期,免得装修公司承包多个工程,忍受不够,拖延自己家里的工期。
如果是急需入住的业主,就直接把延误造成的违约赔付写进合同,这样就不会随意拖你的工期。
三、装修付款方式
一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。
如果你按照这样的付款方式,在工期差不多过了一半你就交了95%的费用,如果后期出了什么问题,就很难制约装修公司。
所以建议在签合同的时候能把首付压到30%,中期交30%。一般工地都是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束、厨卫墙、地砖、吊顶、电改造结束。所以还是要有把柄放在你手里安全。
四、注意将增减项加入合同
装修过程中,难免会有一些变动,比如多做个柜子,多改几米水电路等等这些都是要在完工的时候缴纳费用的。
可以跟装修公司协商一致并签订书面变更协议,相应的工期、工程预算和图纸也要做出变更。
还有要注意的是,在做这些增减项目的时候,都应该由您自己的签字认可,没有的话就不要付钱了。
五、安全生产和事故责任方判定
有些事不怕一万就怕万一,小心使得万年船。施工场地应该符合相关规定,万一发生失火、停电、管道堵塞、渗透水应该追究哪方的责任,要写进合同里,不要到时候扯皮。
六、明确保修期
国家规定,在正常使用条件下,住宅室内装修工程最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。
而且装修过程主要是以手工制作为主,难免会有细碎质量为题。如果出了问题装修公司是包工包料全权负责还是只包工,这些一定要在合同里写的清清楚楚,明明白白。
七、留白
一般在装修合同后面有一块留白,把装修公司承诺你的所有优惠手写上去。一定要记得写,任凭他们说的天花乱坠,一定要留下证据口头协议不管用!
太原装修网小编总结:看了这些内容想必大家在装修时都知道需要注意哪些了。如果大家还想了解更多家装知识,欢迎常关注微信公众号【小马帮你跑装修】!
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