2023太原10月最新房价走势，各个区房价最新动态

近日，朗润智业发布了太原10月房价地图，详情如下：

房价第一梯队：

1、龙城大街板块 19000元/㎡

10月恒大悦府横空出世，均价20000元/㎡畅销15亿元，开盘去化率达到了70%，带动了整个板块的房价上涨。同时，龙城大街还有众多高房价楼盘，比如星河湾5号园，均价19000元/㎡；恒大江湾，均价17000元/㎡；首开国风琅樾，毛坯均价14500元/㎡。

2、城北核心板块 17500元/㎡

因为有万达龙樾府20000元/㎡“神一般”的存在，所以该板块的房价也一度越居全市前列，你还别说卖不出去，人家就是这个逼格，不服不行！

3、长风中心板块 16500元/㎡

作为该板块的代表，具有学区房、地铁房双重加持的华润昆仑御，二期开盘17500元/㎡。

4、长风商务区板块 16000元/㎡

随着华润万象城开业，长风商务区正在成为城市新的商业、政治、文化中心，华润悦府13号楼40㎡小公寓均价16000元/㎡，目前已经卖了超过95%，尾盘在售。

5、长风西板块 15900元/㎡

随着南移西进战略发展，长风西一度成为太原市房价最高地块，主要代表楼盘有：融创学府壹号院，均价19000元/㎡；远大凤玺湾，均价16000元/㎡。

与过去几个月几乎所有板块房价都在上涨不同，10月部分板块房价下跌，从房价地图中可以看出，房价下跌区域主要是“远郊区”。

1、晋阳湖板块 12900元/㎡

晋阳湖房价下跌，主要原因是泰禾金尊府平层公寓入市，均价只有9000元/㎡，拉低了整个板块房价，而其他如万科、保利、富力在售楼盘房价并未有明显下跌。

2、迎泽大街以北房价下跌明显

以迎泽大街为界限，以北老城区的房价大多在下跌，尽管有万达、万科、恒大、融创等一线品牌楼盘维持，但是对于消费者而言，北城已经不是第一选择。

太原装修网小编一直强调：未来太原房价会越来越两极分化，以迎泽大街、西中环、东中环、龙城大街为界，里面的房价会越来越高；界限周边的房价会逐渐趋稳；离核心区越远，房价下跌的可能性越大。